Investeer in huurwoningen VS
Westplan Investors is een Amerikaans-Nederlandse ontwikkelaar die actief is in snelgroeiende steden in het zuidoosten van de VS. Vanuit ons hoofdkantoor in Atlanta ontwikkelen wij huurwoningen.
Vervolgens verkopen wij deze woningen aan eindbeleggers. Hiermee behalen wij een bovengemiddeld rendement voor onze investeerders tegen beheersbare risico’s. In de afgelopen 30 jaar hebben wij 61 huurwoningprojecten afgerond.
| Gemiddeld IRR per jaar | 15% | |
| Gemiddeld IRR per jaar | 25% | Projecten gestart in de laatste 5 jaar |
| Gemiddeld IRR per jaar | 24% | Projecten gestart in de laatste 10 jaar |
Recente ontwikkelingen
De laatste Amerikaanse vastgoed ontwikkelingen en onze ervaring met investeren in de VS.
Westplan – The Update #32
"Later en minder” zou weleens het beleid van de FED kunnen zijn. Dit zal op verschillende manieren effect hebben op onze projecten en investeerders.…
Westplan – The Update #31
We ontkomen er niet aan. De hoge rente in de VS zorgt voor tijdelijke pijn bij onze projecten. Hoe we daar mee omgaan bespreken we onder andere in…
Westplan – Outlook Charlotte (NC)
In Charlotte, North Carolina, heeft Westplan drie huurwoningprojecten in verschillende fases van het ontwikkelproces. In sommige deelmarkten lijkt…
Westplan – The Update #30
Blackstone, 's werelds grootste vastgoedbezitter, heeft voor 3,5 miljard dollar een Canadese REIT gekocht. Een portefeuille met ca. 38.000…
Westplan – The Update #29
Na een jaar van terughoudendheid zijn we voor 2024 een stuk optimistischer. Eigenlijk moeten we zeggen: 2025. Dan verwachten we dat de markt zich…
Westplan – The Update #28
Verlaging van de rente in 2024 zien wij nog niet gebeuren. Dankzij de lage leverage is er geen stress. Ons motto in deze tijd: "Keep Calm and Carry…
Westplan – The Update #27
De ongekende rentestijging en terughoudendheid bij banken om projecten te financieren vraagt om duiding. Vandaar dat we Brad Johnson van ons kantoor…
Op je tellen passen
Er spelen een aantal interessante ontwikkelingen op de Amerikaanse huurmarkt. Kijken we naar de vraag- en aanbodzijde, dan is er maar één conclusie:…
Westplan – The Update #26
Waarom is Westplan terughoudend met de ontwikkeling van nieuwe huurwoningen? Dit en een update van onze portefeuille in het Webinar The Update 26 dat…
Westplan – The Update #25
Donkere wolken pakken zich samen boven de Amerikaanse vastgoedmarkt. Ook huurwoningen zullen de dans niet ontspringen. Tijdelijk, denken wij, want de…
Grondacquisitie voor bouw 236 huurwoningen
Met een financiering van Nederlandse investeerders heeft projectontwikkelaar Westplan eind februari een locatie in Marietta (GA) aangekocht. Het…
Huurwoningen, huurwoningen en nog eens huurwoningen
Met een duidelijke groeistrategie voor ogen breidt de Nederlands-Amerikaanse ontwikkelaar Westplan haar team verder uit met een extra ontwikkelaar.…
260 nieuwe huurwoningen in Canton (GA)
In de stad Canton (GA) is projectontwikkelaar Westplan gestart met de bouw van 260 huurappartementen.
Westplan Podcast – The Update #32
"Later en minder” zou weleens het beleid van de FED kunnen zijn. Dit zal op verschillende manieren effect hebben op onze projecten en investeerders.…
Westplan Podcast – The Update #22
In The Update #22 praten wij u bij over de stand van zaken in de portefeuille van Westplan en de ontwikkelingen in de Amerikaanse huurmarkt. Nu te…
Westplan Podcast – The Update #21
Het blijft stormachtig in onze wereld. Onrust is nimmer goed. Wij zijn van mening dat dit van korte duur is en beleggers iets verder kijken dan de…
Accent Nolensville Pike
In juni 2022 hebben wij het project Accent Nolensville Pike verkocht. Een korte samenvatting van deze ontwikkeling en het resultaat.
Accent Daniel Island
In november 2021 hebben wij het project Accent Daniel Island verkocht. Bekijk wat deze investering heeft opgeleverd voor de investeerders.
Accent Metrocenter
In Nashville, Tennessee hebben wij huurwoningen ontwikkeld. Bekijk deze ontwikkeling en het resultaat.
Impressie huurwoningprojecten
Westplan ontwikkelt op dit moment huurwoningen in Atlanta, Charlotte, Raleigh, Winder en Daytona Beach. Economisch sterke en snelgroeiende regio’s en steden in het zuidoosten van de VS.
Veelgestelde vragen
Trackrecord
Afgerond |
Huidige portefeuille |
Totaal sinds start |
|
|---|---|---|---|
| Aantal projecten | 62 | 8* | 70 |
| Aantal appartementen | 16.739 | 1.975* | 18.714 |
| Totaal $ uitgekeerd aan investeerders** | $748.155.065 | – | – |
| Equity Multiple | 1,68 | – | – |
| Gem. IRR p/j | 15% | – | – |
| Gem. IRR p/j projecten gestart in laatste 10 jaar | 24% | – | – |
| Gem. IRR p/j projecten gestart in laatste 5 jaar | 25% | – | – |
| Totaal eigen vermogen geïnvesteerd** | $587.869.630 | $142.950.000 | $730.819.630 |
| Totaal $ geïnvesteerd** | $1.681.801.284 | $288.650.000 | $1.970.451.284 |
* Inclusief appartementen in aanbouw en in voorontwikkeling
** Exclusief $32,5M Class A
Aantal projecten |
|
| Afgerond | 62 |
| Huidige portefeuille | 8* |
| Totaal sinds start | 70 |
Aantal appartementen |
|
| Afgerond | 16.739 |
| Huidige portefeuille | 1.975* |
| Totaal sinds start | 18.714 |
Totaal $ uitgekeerd aan investeerders** |
|
| Afgerond | $748.155.065 |
| Huidige portefeuille | – |
| Totaal sinds start | – |
Equity Multiple |
|
| Afgerond | 1.68 |
| Huidige portefeuille | – |
| Totaal sinds start | – |
Gem. IRR p/j |
|
| Afgerond | 15% |
| Huidige portefeuille | – |
| Totaal sinds start | – |
Gem. IRR p/j projecten gestart in laatste 10 jaar |
|
| Afgerond | 24% |
| Huidige portefeuille | – |
| Totaal sinds start | – |
Gem. IRR p/j projecten gestart in laatste 5 jaar |
|
| Afgerond | 25% |
| Huidige portefeuille | – |
| Totaal sinds start | – |
Totaal eigen vermogen geïnvesteerd** |
|
| Afgerond | $587.869.630 |
| Huidige portefeuille | $142.950.000 |
| Totaal sinds start | $730.819.630 |
Totaal $ geïnvesteerd** |
|
| Afgerond | $1.681.801.284 |
| Huidige portefeuille | $288.650.000 |
| Totaal sinds start | $1.970.451.284 |
* Inclusief appartementen in aanbouw en in voorontwikkeling
** Exclusief $32,5M Class A