Westplan - Meest actieve jaar

Meest actieve jaar

VALKENBURG ZH – Westplan kijkt terug op een uitstekend 2016. “Met de succesvolle verkoop van zes huurwoningcomplexen (1.599 woningen) en de start bouw van 437 huurwoningen is dit een van de meest actieve jaren in ons ruim 20-jarige bestaan”, aldus Robert Klok, directeur en CFO van Westplan Investors.  

De Amerikaanse huurmarkt staat er in algemeenheid goed voor. Alleen de steden en regio’s die eerder profiteerden van de schalieolie- en gasrevolutie zijn in mineur door de lage olieprijzen. In steden zoals Houston is de markt weggezakt. “Alhoewel we zien dat in die regio’s de markt redelijk is uitgebodemd, heeft het wel effect op onze gemiddelde huurcijfers. Als we de Houston complexen buiten beschouwing laten, zien we een gezonde portefeuille die conform de markt presteert“, zegt Klok.

De feiten over 2016;

• Een stabiele huurwoningportefeuille van circa 4.500 woningen;
• Gemiddelde bezetting: 93,7%;
• Stijging brutohuur: 2,2%;
• Stijging Netto Operationeel Inkomen: 2,5% (0,0% inclusief Houston);
• Totaal direct rendement: 8,0%;
• Direct rendement zonder aflossing: 5,9%;
• Totaal distributies direct rendement: USD 9,5M;
• Totaal distributies uit verkochte complexen: USD 109,8M.

Ook het komend jaar zal verre van passief verlopen voor Westplan. Naast de bouw van 561 woningen in Atlanta en Athens, zullen er tenminste vier projecten worden afgestoten en drie nieuwe huurwoningfondsen worden geïntroduceerd.

west midtown website
Westplan complex Accent Waterworks (Atlanta, Georgia)

Wilt u persoonlijk kennis met ons maken of meer informatie ontvangen?  Wij vernemen het graag via dit formulier.