Nieuws

AccentBellevue 74

Het laatste Amerikaanse vastgoed nieuws en onze mening over investeren in de VS.

 

Westplan 20 jaar!

 "Twintig jaar actief in Amerikaans vastgoed; er is ondertussen veel gebeurd en veranderd. En dan heb ik het niet over de mate waarin het haar van ons kernteam grijs (voor zover aanwezig!) is geworden", zegt Ewoud Swaak - directeur Westplan Investors.

Lees meer: Westplan 20 jaar!

Westplan Bellevue van start

In Nashville (Tennessee) is de aannemer begonnen met de grondwerkzaamheden op de plaats waar komend jaar 320 huurappartementen worden gebouwd.

Lees meer: Westplan Bellevue van start

Rivermont Station verkocht

Het in 2012 aangekochte winkelcentrum in Alpharetta (Georgia),  met een Kroger supermarkt als hoofdhuurder, is succesvol verkocht. Door de lopende huurcontracten te heronderhandelen, huurders te vervangen en leegstand zoveel mogelijk op te vullen, is het buurtwinkelcentrum in waarde gestegen.

Lees meer: Rivermont Station verkocht

Macro versus micro overwegingen

Wat de FED ook besluit, wat de inkoopmanagersindex ook aangeeft; in de basis is een investering in vastgoed een besluit op micro niveau. Past de locatie bij het huurdersprofiel? Is de samenstelling van appartementen juist? Is de huurprijs realiseerbaar? Allerlei zaken die moeten kloppen om succesvol te kunnen investeren, ongeacht de stand van de economie.

Lees meer: Macro versus micro overwegingen

Van Nashville naar Savannah

Van de “Music City” Nashville (Tennessee) naar de snelstgroeiende zeehaven van de VS: Savannah (Georgia). Een bewuste en overwogen stap voor een nieuwe huurwoningontwikkeling.

Lees meer: Van Nashville naar Savannah

Resultaten portefeuille Westplan

Lisse – Het direct rendement over 2014 van de in totaal 5.404 huurwoningen van Westplan kwam uit op 3,7% per jaar, 5,7% inclusief aflossing. Voor 2015 verwachten wij 5,6% aan direct rendement uit te kunnen keren. Dit komt neer op 7,8% inclusief aflossing.

Lees meer: Resultaten portefeuille Westplan

Westplan verkoopt en bouwt

Lisse – “De ontwikkelingen op de Amerikaanse verhuurmarkt bieden de ruimte om onze portefeuille verder kwalitatief te verbeteren”, aldus Taco Ulrich directeur van Westplan.

Lees meer: Westplan verkoopt en bouwt

Mooi vooruitzicht

Alvorens de bank overgaat tot financiering wordt de waarde van de grond en de opstal extern geverifieerd. In het geval van onze nieuwste investering Westplan Bellevue is dit uitgevoerd door makelaarskantoor CBRE.

Lees meer: Mooi vooruitzicht

2015 belangrijk verkoopjaar

Ieder jaar zitten we samen met ons team om de strategie en de prioriteiten van het komende jaar te bepalen. Een overzicht van onze prioriteiten voor 2015.

Lees meer: 2015 belangrijk verkoopjaar

Westplan herfinanciert $81.500.000 aan leningen

Lisse – Net na de financiële crisis heeft Westplan vier projecten uit haar portefeuille geherfinancierd. Onlangs zijn drie van deze projecten tegen aanzienlijk betere condities en voorwaarden opnieuw geherfinancierd en naar verwachting volgt het vierde project eveneens op korte termijn.

Lees meer: Westplan herfinanciert $81.500.000 aan leningen

Onze website maakt gebruik van cookies. Door verder te browsen op onze website, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.