Nieuws

AccentBellevue 74

Het laatste Amerikaanse vastgoed nieuws en onze mening over investeren in de VS.

 

Woningen voor rustige studenten

In Athens (Georgia), waar veel huuraanbod gericht is op studenten, gaat Westplan 124 huurwoningen bouwen. We richten ons op postdoctorale studenten. Er is vraag naar eenvoudige, goed geprijsde woningen voor oudere, rustige studenten die niet meer in een studentenhuis willen wonen.

Lees meer: Woningen voor rustige studenten

Groene uitdaging

Kenmerkend voor het zuidoosten van de VS zijn de oude eikenbomen bedekt met “Spaans mos”. Beeldbepalende en authentieke bomen die in steden zoals Savannah gecultiveerd en beschermd worden. Voor ons project Mariner Grove betekent deze bescherming ook extra werk.

Lees meer: Groene uitdaging

Nieuwe fondsen

Eind maart introduceert Westplan een nieuwe investering in Athens in de staat Georgia. Deze stad, op zo’n anderhalf uur rijden van Atlanta, is onder andere de thuisbasis van Georgia State University. Onze grondpositie ligt op een mooie locatie op zo’n 3 kilometer van het stadscentrum en de universiteitscampus.

Lees meer: Nieuwe fondsen

Vertraging Ponte Vedra

Niet alles is vooraf te plannen. Hoewel we al geruime tijd zowel financieel als qua ontwikkeling klaar staan om het project Ponte Vedra te ‘closen’ heeft het project een onverwachte wending gekregen.

Lees meer: Vertraging Ponte Vedra

Visie op wanneer kopen, verkopen of ontwikkelen

Door Ewoud Swaak: Directeur Westplan – Kantoor USA 

Waarom zijn jullie nu aan het verkopen, terwijl jullie ook ontwikkelen? Een veelgestelde, relevante vraag die wij regelmatig krijgen van onze investeerders. Om de vraag te beantwoorden, moeten we onderkennen dat het hier om twee verschillende vragen gaat.

Lees meer: Visie op wanneer kopen, verkopen of ontwikkelen

“Speed is of the essence “

In een recent gesprek met een van onze investeerders kwam de bouw van een chalet in de Alpen ter sprake, waarin hij via een andere partij investeert. Doordat de bouw iets was uitgelopen, zou de nieuwe woning in maart worden opgeleverd. Helaas moest hierdoor het winterseizoen als verloren beschouwd worden.

Lees meer: “Speed is of the essence “

Kortlopende investering

Vanaf januari zal Westplan naast haar reguliere investeringen ook kortlopende investeringen introduceren. Investeerders kunnen voor een periode van 6 tot 12 maanden deelnemen aan interim financieringen met een rendement van 10% op jaarbasis. 

Lees meer: Kortlopende investering

Nieuwe publicatie: 10 scherpe vragen over investeren in Amerikaanse huurwoningen

Regelmatig deelt Westplan haar jarenlange kennis over de Amerikaanse huurmarkt via publicaties.

Lees meer: Nieuwe publicatie: 10 scherpe vragen over investeren in Amerikaanse huurwoningen

Verkoop toont robuustheid asset class

Met de verkoop van twee Westplan fondsen van in totaal 926 huurwoningen op 28 oktober jl. toont Westplan de kracht van investeren in huurwoningen. Bij beide fondsen werd de inleg van de investeerders meer dan verdubbeld.

Lees meer: Verkoop toont robuustheid asset class

Ponte Vedra

Januari 2016 starten we met de bouw van 268 nieuwe huurwoningen in Ponte Vedra. Het complex komt op een geweldige zichtlocatie te liggen, net iets onder Jacksonville Beach. In het welvarende Ponte Vedra zijn de afgelopen 16 jaar geen nieuwe huurwoningen gebouwd, terwijl de vraag juist  groot is.

Lees meer: Ponte Vedra