Ontwikkeling

Accent Metrocenter betreft de ontwikkeling van 282 huurwoningen in de stad Nashville, één van de snelgroeiende markten in het zuidoosten van de VS. Inmiddels bouwt Westplan aan de zuidzijde van de stad een nieuw complex genaamd Accent Nolensville Pike.

Kerngegevens

OntwikkelaarWestplan Investors
Investeringsdatum4e kwartaal 2018
Stichtingskosten$49,5M
Financiering Synovus Bank$31,7M
Geïnvesteerd eigen vermogen$18.075.000
Oorspronkelijk rendement14,6% IRR p/j
Oorspronkelijke looptijd3 jaar
Gerealiseerde Equity Multiple1,61
Gerealiseerde IRR per jaar33%

Strategie

Onze strategie is “build, fill and sell”. Het complex bouwen, verhuren en verkopen aan een eindbelegger zodra het complex stabiel verhuurdis. Over het algemeen neemt het proces 3 tot 4 jaar tijd in beslag.

Resultaat: een unieke transactie

Nog voor de oplevering is het complex verkocht voor $63.450.000, oftewel $225.000 per woning. De investering is niet alleen voor een hoger bedrag verkocht dan geprognosticeerd, maar ook aanzienlijk sneller verkocht dan verwacht. Voor het eerst in de geschiedenis van Westplan is een complex zo snel verkocht. Met recht een unieke transactie.