Onze huurcontracten lopen 12 maanden en kennen geen verlengingsoptie. Dat betekent geen indexatie binnen het contract, maar na afloop een nieuwe overeenkomst tegen actuele markthuur, afhankelijk van de situatie.
In het zuidoosten van de VS zien we bovendien veel dynamiek. Gemiddeld verhuist zo’n 60% van onze huurders na afloop van het contract. De arbeidsmarkt is flexibel en vraagt om mobiliteit. Ons lokale team is daardoor het hele jaar door actief met verhuren en sluit continu contracten af tegen nieuwe huurprijzen.
Juist in tijden van inflatie werkt dit in het voordeel van investeerders. Huurprijzen bewegen mee met de markt, zonder vertraging.
In Marietta, een voorstad van Atlanta, worden deze maand de eerste woningen opgeleverd van ons nieuwste complex, in totaal 247. Het verhuurkantoor is al geopend, nog voordat alle woningen gereed zijn.
Vanaf nu geldt één focus: snel schakelen en optimaal inspelen op de vraag. Speed to market.
Blijf op de hoogte van nieuwe investeringen
Met het hoofdkantoor in Atlanta dat ons vastgoed beheert en ontwikkelt, hebben wij altijd actueel nieuws over nieuwe investeringen en ontwikkelingen in de Amerikaanse huurmarkt.
* Velden zijn verplicht